Asumisen kustannusten nousu on kasvavien alueiden ongelma, joka johtaa pahimmillaan alueiden eriarvoistumiseen. Kuntien pitää pystyä tarjoamaan laadukasta asumista myös pienituloisille. Suunnittelun ohella rakentamisen ja asumisen kustannuksiin vaikutettaan myös materiaalivalinnoilla.
Kustannustehokkaat tiilitalot ovat kestäviä, pitkäikäisiä ja energiatehokkaita ja siten säästävät paitsi asumisen kustannuksia, myös ympäristöä. Tiilitalo tulee pitkällä aikavälillä tarkasteltuna kokonaiskustannuksiltaan puutaloa edullisemmaksi. Kustannusero rakennuksen runko- ja julkisivukustannuksien osalta on pieni, mutta käytönaikaiset vähäiset huoltokustannukset tekevät sen edullisemmaksi.
Tampereen yliopistossa 2016 tehty tutkimus https://www.tiili-info.fi/wp-content/uploads/2016/10/Tiiliteollisuus_Elinkaarilaskenta_20160926.pdf osoitti, että jo 50 vuoden elinkaarella tarkasteltuna tiilijulkisivun huoltokustannukset ovat puu- tai rappausvaihtoehtoihin nähden jopa yli 90 % alhaisemmat. Tällä on suora vaikutus asumiskustannuksiin eli osakkailta tai vuokralaisilta kerättäviin maksuihin.
Asumisen elinkaarikustannuksiin vaikuttavat asunnon ostohinnan lisäksi merkittävästi kohtuullisina pysyvät kunnossapitokustannukset sekä energiankulutus. Kiviainespohjaisten materiaalien massiivisuus vaikuttaa lämmityksen ja jäähdytyksen vaatimaan energiantarpeeseen. Tämä vaikuttaa suoraan laskevasti asumisen kustannuksiin.
Kohtuuhintainen rakentaminen ei merkitse mukavuudesta ja kauneudesta tinkimistä. Lähivuosina useita tiilirakennuksia on huomioitu erilaisilla rakennusalan palkinnoilla. Suunnittelun innovaatiot ovat tehneet rakennuksista ilmeikkäitä ja kiinnostavia.
Vuoden Parhaat ARA-neliöt 2021: Pohjantikankuja 4
Oulun Kaakkuriin osoitteessa Pohjantikankuja 4 valmistui syksyllä 2020 kaksi vuokrakerrostaloa, joiden seinärakenteena toteutettiin massiivitiilirakenteena. Pohjantikankuja 4 palkittiin Vuoden Parhaat ARA-neliöt 2021 -laatupalkinnolla. ARA näkee hankkeen kannanottona ”kertakäyttörakentamista” kohtaan, missä elinkaarikestävyys tarkoittaa noin 50 vuotta. TA-yhtymän rakennuttamat talot suunnitteli Arkkitehtitoimisto Veli Karjalainen Oy. Lue lisää
HURRAA-tunnustuspalkinto 2019: As Oy Reviisorinkatu 6
Espoon Suviniittyyn valmistui vuonna 2018 kolme asumisoikeustaloa, joiden ajaton ja palkittu tiiliarkkitehtuuri on erityisen onnistunut. Reviisorinkatu 6:ssa yhdistyy hieno arkkitehtoninen kokonaisuus sekä viihtyisä ja kohtuuhintainen asuminen. Kohde palkittiin Espoon rakennuslautakunnan ja rakennusvalvontakeskuksen vuotuisella tunnustuspalkinnolla. Talot suunnitteli Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy:n TA-Asumisoikeus Oy:lle. Lue lisää
Kestävä kivitalo -palkinto 2016: As Oy Helsingin Arabiankatu 4
Käsinlyödyistä tiilistä muuratut julkisivut yhdistävät Arabianrantaan kesäkuussa 2015 valmistuneen kerrostalon luontevasti alueen vanhoihin teollisuusrakennuksiin. Tiilestä paikalla muuraten ja betonista paikalla valaen on varmistettu rakennuksen pitkä ja huoltovapaa elinkaari sekä hyvä ääneneristävyys. Arabiankatu 4:n rakennuttajana toimi Työeläkeyhtiö Varma ja arkkitehtisuunnittelusta vastasi Arkkitehtitoimisto Brunow&Maunula Oy (Part of Sweco), pääsuunnittelija Pekka Ojalammi. Kohde voitti Kestävä kivitalo -palkinnon vuonna 2016. Lue lisää
Rakentamisen Ruusu 2013: Heka Harjannetie 44
Heka Harjannetie 44:n arkkitehtuurin erityispiirteenä on viisto katto. Julkisivumateriaaliksi valittiin selkeyden ja huoltovapauden takia puhtaaksi muurattu pellavanharmaa tiili, vaikka kaava määritti rakennuksen julkisivuun rappauksen. Kaavoittaja hyväksyi muutoksen. Harjannetie 44 rakennettiin keskivertoa pienemmillä kustannuksilla, ja se valmistui etuajassa ilman merkittäviä lisätöitä, sillä suunnittelulle oli varattu riittävästi aikaa. Arkkitehti Kristiina (Hannunkari Hannunkari & Mäkipaja Oy) ja projektipäällikkö Klaus Hamström (ATT) saivat vuoden 2013 Rakentamisen Ruusun. Lue lisää